Суд вынес обвинительный приговор по делу о деятельности «чёрных» риелторов в Иркутске. На основании материалов, собранных следователями следственной части следственного управления Межмуниципального управления МВД России «Иркутское», восемь обвиняемых признаны виновными по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество), а также по ч. 3–4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), сообщает ИркСиб со ссылкой на пресс-службу регионального управления МВД в среду, 27 мая.
Злоумышленники незаконно присвоили объекты недвижимости общей стоимостью более 19 миллионов рублей. Кроме того, они предприняли попытку обманным путём завладеть земельным участком стоимостью свыше 4,7 миллиона рублей.
В 2024 году сотрудники Управления уголовного розыска регионального Главка МВД совместно со следователями выявили 11 фигурантов дела, в том числе лидера группы, трёх активных участников и исполнителей, выступавших покупателями недвижимости за вознаграждение.
Преступная схема имела чёткое распределение ролей. Организатор получал информацию о смерти владельцев жилья и земельных участков, особенно если у тех не было наследников. Затем его сообщник искал подставных лиц — граждан с низким социальным статусом, готовых за плату оформить на себя недвижимость. Он готовил поддельные документы и сопровождал «мнимых» собственников при взаимодействии с госорганами. Две женщины также участвовали в схеме: одна координировала сделки, другая выполняла функции риелтора — размещала объявления о продаже в интернете, общалась с потенциальными покупателями и оформляла договоры купли‑продажи. Злоумышленники соблюдали конспирацию: при общении с покупателями они называли вымышленные имена и предоставляли ложные сведения о себе.
Об обвиняемые выбирали жильё, хозяева которого умерли, а прямых наследников либо не было, либо они проживали в других регионах России. Преступники взламывали двери, меняли замки и выносили вещи прежних владельцев. После незаконного захвата имущества фигуранты несколько раз перепродавали объекты между собой по фиктивным документам, а затем продавали добросовестным покупателям. В результате были реализованы четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и объект незавершённого строительства.
В ходе расследования провели более 8 обысков, допросили свыше 50 свидетелей и организовали около 20 очных ставок. Следователи назначили и провели 19 экспертиз, включая документоведческие, почерковедческие, строительно‑технические, компьютерные, судебно‑психиатрические и другие. Для возмещения ущерба суд по ходатайству следствия наложил арест на имущество лидера группы и одного из его активных сообщников — коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства.
С учётом позиции государственного обвинителя организатор получил 7 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима и штраф в размере 400 тысяч рублей. Один из осуждённых, ранее имевший судимость, приговорён к 3 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Остальные соучастники получили условные сроки — от 2,5 до 3,5 лет с испытательным периодом от 2 до 3 лет.
Уголовные дела в отношении других участников схемы выделены в отдельное производство.
«ИркСиб». ИркСиб в Максе.
